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相続・空き家・壊れたお家もかいとりっすにお任せっす
かいとりっす

住まい買取専門店が高く買い取れるワケ

LIXIL不動産ショップ・住まい買取専門店では、買取った不動産をLIXIL製品を使用して再生(リノベーション)し販売します!
グループ社製品を使う事によって
低コストで再生できるので、お客様からは高価買取できるのです!

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買取っす

営業エリア

札幌市内及び近郊にて、土地・住宅・マンション・一棟アパート等、
なんでも買取ます!
また、LIXIL不動産ショップでは全道に22店舗のFCネットワークがある為、道内全域のご相談も承っております。

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北海道とりす

住まい買取専門店が高く買い取れるワケ

お家買取までの5ステップ

ステップ
売却相談
買取をご希望されているお客様の中でも、状況の整理をすることによって仲介での売却が良い場合もあります。
まずは物件入力フォームより物件の概要や状況等をご記入の上ご相談下さい。その上で専門スタッフよりご提案差し上げます。
もちろん査定は無料にて行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
ステップ
物件調査・査定価格提示
買取をご希望されているお客様の中でも、状況の整理をすることによって仲介での売却が良い場合もあります。
お問合せ頂きましたら3営業日以内に現地にて物件調査・査定をさせて頂きます。
不動産には「相場」がありますが、実際には1つ1つの物件で表情が異なりますので重要な項目となります。
だいたいの価格が知りたいだけ!というお客様は簡易査定も承っております。 もちろん査定は無料にて行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
ステップ
価格の決定・売買契約
査定させて頂いた価格・取引内容をご確認頂きご納得頂けた場合は順次売買契約に進んでいきます。
売買価格や条件及び契約約款などを読み上げて、契約内容の最終確認をします。
契約書に署名押印をして契約書を完成させます。この時に手付金をお支払いします。
ステップ
引渡し準備
契約が締結されたら引渡しの日を迎えるまでに抵当権抹消や住所変更登記等様々な手続きがある場合がありますが、担当スタッフがスムーズ決済を迎えれるようにしっかりとにサポート致しますのでご安心くださいませ。
ステップ
残金決済・引渡し
全ての準備が整いましたら、最後に残代金をお支払いします。同時に物件の引き渡しをします。
所有権の移転と合わせて関係書類や鍵をお預かりさせて頂き引渡しが完了します。
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不動産買取のメリットデメリット

不動産買取のメリット

  • 査定後即現金化が可能です。即日売買となるので情報が外に出ないので周りに知られません!
  • 仲介の場合必要な瑕疵担保責任(見えない欠陥に対する補償)が免責になるので、売却した時点で責任から解放されます!
  • 内覧がないので他人を家に入れる必要がない。
  • 残置物そのままでも売却可能。
  • 仲介手数料等の費用が不要。

不動産買取のデメリット

  • 仲介の相場よりも価格は安くなってしまいます。
  • 仲介より安くなる金額に合意できなければ利用できません。
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Q&A

雨漏りして家の中がびちょびちょ、、こんな物件も買取れるの?
漏水したお家や傾いたお家も新築同様に再生しますので、もちろん買い取ります!
仲介手数料がかからないのですか?
当社が直接買取りますので、仲介手数料(3%+6万円×消費税)が不要になります。例えば、あなたの物件を3,000万円で買取りさせて頂いた場合は、1,056,000円も節約できます。
動産の査定をお願いするのに、費用はかかりますか?
ご安心ください。不動産の査定費用は無料です。
早急に売却(現金化)したいのですが可能でしょうか?
当社が直接買取りですので早く売却して現金化が可能です。
近所に知られたくありません。広告なしの売却は可能でしょうか?
ご近所に気づかれないように売却が可能です。ご安心ください。
住宅ローンが残っていますが、買取ってもらえるでしょうか?
大丈夫です!住宅ローンが残っていても買取りは可能です。
長い間物置として使っていました。いらないものが残っていますがそのままでもいいの?
不要なものが残っていてもそのまま買取ります!
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