不動産売却を急ぐときにおすすめの方法とは？

2026/09/03

土地や物件の売却を急ぐときは「買取」がおすすめです。

不動産売却を急ぐときにおすすめの買取について分かりやすく解説します。

また、買取が向くケースについても説明しますので、

・不動産を急いで売却したい

・スピードを重視した不動産売却方法を探している

という方はぜひ参考にしていただければと思います。

不動産売却を急ぐなら売却方法「買取」がおすすめ！

不動産売却の方法には仲介や買取、任意売却などいくつかの方法があります。

買取は特に「急ぐ」「早く現金を受け取りたい」という方におすすめの方法です。

仲介：宣伝や広告で買主を見つけ、買主と不動産売却する方法

買取：土地や物件を不動産会社に買い取ってもらう方法

任意売却：住宅ローン残債のある家を売却し、売却金で残債を清算する方法

リースバック：家を不動産売却し、売却後は賃貸として住み続ける方法

不動産売却の方法によって手続きの流れやメリット、デメリットが変わってきます。

たとえば買取の場合、不動産売却完了までの期間が他の売却方法より短いという特徴があります。

仲介の場合は最短でも3カ月～半年はかかりますが、買取なら長くても1カ月くらいで完了です。

このスピーディに売却が完了するところが買取のメリットになっています。

ただ、買取にはより良い条件で買ってくれる買主を探せないという注意点があります。

相談先の不動産会社に家や土地をそのまま買ってもらう方法だからです。

急ぐ不動産売却を成功させるためにも、目的や「急ぐ」というニーズに合った方法を選択することが重要です。

買取は基本的に「売却を急ぐ」「不動産を速く手放したい」というケースに向いています。

急ぐケース以外にも、次のような事情・目的があれば買取の検討がおすすめです。

・不動産の維持費（固定資産税や修繕費など）に困っており、手放すことを急ぐ

・介護費用や生活費、事業費など資金調達を急ぐ

・相続税納付のため現金の調達を急ぐ

・急な引っ越しや転勤、転職に合わせて不動産売却したい

・不動産会社に「仲介では売却できない」「売却は難しい」と言われてしまった

・築年数の古い家を不動産売却したい

・訳ありの家や土地を不動産売却したい

・不整形地を不動産売却したい

・売りたい家に残置物があって困っている

買取による不動産売却は不動産を手放すことを急ぐケースや資金調達を急ぐケースの他に、仲介では売却が難しいケースでもよく使われます。

エフティ不動産は不動産売却方法の中でも買取を得意としており、

・土地や家の売却を急ぐ

・特定の日付までに資金調達しなければならない

・可能な限り早く不動産売却を完了させたい

・仲介では売却が難しい家や土地を売りたい

といったケースを多数手がけています。

不動産の売却を急ぐときは、エフティ不動産にぜひご相談ください。