不動産買取の業者を選ぶときに比較すべきポイント

不動産買取は土地や物件を売却する方法です。

不動産買取とはどのような不動産売却方法なのでしょうか。

また、不動産買取の相談先を選ぶときはどのようなポイントで選ぶべきなのでしょう。

業者の選び方なども解説します。

■土地や物件の不動産買取とは？

不動産買取とは土地や物件を業者が買い取る売却方法です。

仲介による不動産売却では、買主を見つけて土地や物件を売却します。

不動産買取は、相談先の業者がそのまま土地や物件を買い取ることにより売却します。

買主探しの必要がないところが不動産買取の特徴です。

また、仲介では売却が難しい土地や物件も売却できるところが不動産買取の特徴になります。

■業者を選ぶときに比較すべきポイント

不動産買取で土地や物件を売却するときは「どの業者に相談するか？」が問題になります。

業者は次のようなポイントで比較して選ぶことをおすすめします。

比較①不動産買取に慣れているか？経験豊富か？

不動産買取の業者によって実務経験などには差があります。

実務経験が豊富な方が不動産買取もスムーズなので、経験豊富な業者を選ぶことがポイントです。

実務経験の豊富さは不動産の査定額などにも関係してきます。

経験豊富なスタッフのいる業者であれば、経験と知識から不動産の価値をしっかり見抜き、土地や物件に見合った不動産買取額を提示します。

比較②不動産買取に力を入れている業者か？

不動産会社などの業者の場合、それぞれ力を入れている分野が違います。

仲介が中心の業者もあれば、賃貸を主力にしている業者もあります。

不動産買取を相談するのであれば、不動産買取に力を入れている業者なのか比較することがポイントです。

不動産買取に力を入れている業者は土地や物件を買い取った後の再利用方法や販路をしっかり持っていますので、買い控えるということがまずありません。

比較③不動産買取の査定や相談時の対応はどうか？

不動産買取の査定額は業者選びの際に比較すべきポイントのひとつです。

ただ、勧誘時は高い不動産買取額を提示し、実際の不動産買取で額を低くする悪徳業者も少なからず存在します。

注意が必要です。

不動産買取について相談したときの態度や説明の分かりやすさなども比較すべきポイントです。

■最後に

不動産買取で売却できる土地や物件は業者によって異なります。

当社の場合、次のような土地や物件の不動産買取にも対応可能です。

【当社の不動産買取実績】

築年数が古い戸建て住宅や相続物件、売却に困っている空き家、壊れた家、ローン返済に困っている物件、離婚時に急ぎ売却したい戸建て住宅、老朽化が進んでいる家、市街化調整区域にある家、違法建築の物件、事故物件、残置物の多い家、管理が破綻しているアパート　など

業者によって不動産買取を積極的に行っているかなども変わってきます。

当社は不動産買取に力を入れていますので、他社で不動産買取や仲介を断られた土地や物件も買取できることが多くなっています。

他業者と比較して売却が難しい不動産も積極的に不動産買取しているのが当社です。

札幌市や近郊エリア、旭川市・函館市・帯広市と周辺エリアの不動産買取なら、エフティ不動産にお任せください。