ペットを飼っていた戸建て住宅は売却できる？売るときの注意点

2024/09/26

「ペットを飼っていた戸建て住宅は売却できるものか？」と心配なさる方は少なくありません。

ペットを飼っていた戸建て住宅でも売却可能なのでしょうか？

高く売るコツや注意点なども解説します。

■ペットを飼っていた戸建て住宅も売却できる！

ペットを飼っていた戸建て住宅も問題なく売却できます。

戸建て住宅の売却で重視されるのは「家の状態」です。

ペットを飼っていたかどうかが重視されるわけではありません。

ペットを飼っていても戸建て住宅の状態が良ければ高値売却を狙うことも可能です。

ただ、ペットを飼っていた戸建て住宅の場合、次のような状態が確認されると、どうしても売却価格に影響が出てしまう可能性があります。

・戸建て住宅にペットの臭いが染みついている

・戸建て住宅の壁や床にペットの爪などで傷がついている

・ペットの毛などで排水管など水道設備が汚れている

・ペットの毛などで床や壁が汚れている、あるいは害虫などが発生している

売却できる。ただ、状態によっては価格が下がる可能性がある。

以上が結論です。

ペットを飼っていた戸建て住宅を売却する場合、高く売るためのコツと注意点があります。

・ペットを飼っていた戸建て住宅を売却するときのコツ

ペットを飼っていた戸建て住宅は臭いや汚れなどが気になることも少なくありません。

オーナー様が気にしなくても、購入者が気にする可能性があります。

仲介などで売却するときは、専門業者に「ハウスクリーニングすべきか」を相談してみましょう。

また、すでにペットを飼っている方に「ペットを飼っていた戸建て住宅です」としっかり説明した上で売却することもコツです。

すでにペットを飼っている方の場合、ペットを飼っていない方よりペット事情に寛容な傾向があります。

事情を理解した上で戸建て住宅の価値に見合った価格で買ってくれる可能性があります。

戸建て住宅の状態が気になる場合は、専門業者が買主になる買取の利用も検討してみましょう。

・ペットを飼っていた戸建て住宅を売却するときの注意点

ペットを飼っていた戸建て住宅を売却するときは、ご自身で可能な限り消臭・掃除しておくことが注意点です。

ご自身はペットの臭いが気にならなくても、専門業者の担当や買主候補など他人は気づいてしまう、あるいは気になってしまうかもしれません。

ご自身でできる範囲で大丈夫なので、消臭や掃除を徹底しておきましょう。

また、注意したいのが水回りです。

水回りに不衛生な臭いや汚れがあると、戸建て住宅の査定額や売却額に影響が出てしまう可能性があります。

水回りについても入念なチェックと掃除が必要です。

ペットを飼っていた戸建て住宅の売却は問題なく可能です。

当社はペットを飼っていた戸建て住宅の売却を何度も手がけていますので、「売れるか不安」「安く買いたたかれそうで不安」というオーナー様はぜひご相談ください。

納得できる売却のために、札幌のエフティ不動産が徹底サポートいたします。

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