不動産買取の優良業者を見抜く方法とは？ポイントを解説

2025/11/06

不動産買取で戸建て住宅や収益物件、土地を売却するときは、まずは業者探しをする方が多いのではないでしょうか。

業者の中から優良業者を選びたいときは、次のようなポイントをチェックすると探しやすくなります。

不動産買取の優良業者を見抜くためのポイントについて解説します。

不動産買取の優良業者を見抜くポイント

不動産買取の優良業者を選びたいなら、業者選びの際に次の4つのポイントをチェックしておきましょう。

1．不動産買取の業者の説明や態度は？

不動産買取の業者の説明内容は分かりやすいでしょうか。

また、説明の際の言動に問題はないでしょうか。

説明内容が分かりやすい。言動に安心感があり、一貫性もある。

優良業者を選びたいなら重要なポイントです。

不動産買取の優良業者を選びたいなら、説明内容の分かりやすさや言動についてチェックしておきましょう。

「相性が悪いな」「説明が分かりにくいな」と感じたら、別の業者にも相談してみることをおすすめします。

2．不動産買取の説明内容は明瞭か？

優良業者はメリットだけを挙げてお客様を勧誘するようなことはしません。

不動産買取のメリットだけでなく、デメリットについてもしっかり説明します。

また、不動産買取に限らず売却の際に費用がかかる場合は、費用についても明瞭に説明します。

不動産買取の優良業者を見つけたいなら、

・不動産買取のメリットだけでなくデメリットもしっかり説明するか

・費用がかかる場合、費用についても明瞭に教えてくれるか

などのポイントについてもチェックすることが重要です。

3．不動産買取の査定額について根拠を説明できるか

不動産買取に限らず、不動産売却の優良業者は「なぜこの売却価格なのか」「なぜこの査定額なのか」の根拠をしっかり説明できます。

不動産買取の業者の中には、査定額だけ高くして、実際の買取額を低くするような業者も少なからず存在します。

こういった業者の場合、提示した査定額の根拠が薄いことも珍しくありません。

不動産買取の優良業者かどうかを見定めるためにも、査定額や売却価格の根拠について「納得できる回答があるか」尋ねてみると良いでしょう。

4．優良業者は無理に不動産買取を勧めない

向く不動産売却の方法は、売却時のニーズや目的によって変わってきます。

不動産買取が向くケースもありますが、反対に向かないようなケースもあります。

不動産買取の優良業者は、不動産買取がお客様に向かないケースやデメリットになりかねないケース、後悔する可能性が高いケースには、無理におすすめすることはありません。

強引な勧誘をしないか。何が何でも不動産買取で売却させようとしないか。これらのポイントをチェックしてみましょう。

不動産買取は選んだ業者によって結果が変わってきます。

不動産買取で満足できる売却ができるかどうかは業者次第だと言えるでしょう。

不動産買取の優良業者をお探しなら、不動産買取に特化した専門業者である当社にぜひお任せください。

「不動産買取での売却が向くか迷っている」といった売却の判断や方法のご相談も歓迎いたします。

不動産買取なら、エフティ不動産にご相談ください。