北海道の不動産買取を行う際に相場を知っておくことが成功のポイント

2022/09/06

北海道の不動産買取をするときは相場を知っておくことが重要です。

北海道の不動産買取の相場と、相場を知ることで得られるメリットについてご紹介します。

■北海道の相場について

北海道の不動産買取相場は不動産仲介の相場の7割ほどだと言われています。

たとえば、札幌市の戸建てを不動産買取で売却したいとします。

仲介で不動産売却すると2,000万円ほどが相場でした。

この場合は不動産買取により売却すると1,400万円ほどが売却相場になります。

不動産買取は不動産仲介と比較して、一般的に相場がやや低くなる傾向があるのです。

ただ、すべてのケースで不動産買取の相場が仲介の7割ほどになるわけではありません。

中には仲介より不動産買取の方が売却相場が高くなるケースが少なからず存在します。

札幌市の訳アリ物件を売却しようと思い仲介の相談をしましたが、仲介だと売却相場がかなり低くなってしまいました。

念のために不動産買取の査定をしてみると、不動産買取の方が査定額が高くスムーズに売却できることが分かりました。

北海道の不動産の状態や事情、立地によっては仲介よりも不動産買取の方が有利に売却できることがあるのです。

不動産買取は仲介より相場がやや低めという点だけ指摘して「不利だ」と言う業者もありますが、ケースバイケースだと言えるでしょう。

北海道の不動産買取相場は過去の買取事例のチェックや、不動産買取査定を受けることで把握可能です。

北海道の不動産買取相場を知っておくことには3つの利点があります。

・不動産買取相場を知ることで不当に低い価格で売却せずに済む

・北海道の不動産買取相場を知ることで資金調達に役立つ

・北海道の不動産買取相場を知ることで計画が立てやすくなる

北海道の不動産買取相場を知っておくと、不当に低い査定額をつけられたら分かるはずです。

相場を知らなければ「不動産会社がこの価格をつけたのなら、そうなのだろう」と納得して、不当に低い価格で売ってしまうかもしれません。

相場を知っておくことで、不動産という大きな財産を適正な価格で売却できます。

また、不動産買取の相場を知ることで、資金調達や計画の立案にも役立つというメリットがあるのです。

不動産買取は介護費用や事業費、生活費、債務の返済などの資金調達にも使われます。

相場が分かっていれば「不動産買取だとこのくらいの金額を調達できる」と把握できます。

北海道の家を不動産買取で売却し、新しい住居を購入する際も相場を知っておくことで計画を立てやすくなるのです。

当社は札幌市近隣をはじめとして北海道全域の不動産買取に対応している専門業者です。

当社は北海道の不動産買取に力を入れており、適正価格での買取をしております。

相場の把握のため不動産買取査定をして欲しい。

資金調達や買い替えなど、事情があって不動産買取先を探している。

仲介だと売却価格が極端に下がる、あるいは仲介のよる売却が難しい不動産を売りたい。

このようなケースはお気軽に当社、エフティ不動産にご相談ください。