北海道札幌市で住み替えをする│不動産買取を上手にするコツをお教えします!

北海道札幌市で住み替えをする│不動産買取を上手にするコツをお教えします!

2022/06/03

北海道札幌市で住み替えをするときは不動産買取がおすすめです。

不動産買取は不動産会社が買主になり、家の所有者と売買契約を結びます。

住み替えの際は計画を立てて新しい住居を準備し、引っ越しをします。

不動産買取は買主が不動産会社なのでスケジュールを立てやすく、不動産会社が相手なので融通もききやすいのです。

住み替えのときはスケジュールが重要だからこそ不動産買取を選択するメリットがあります。

 

北海道札幌市で住み替えをするときに利用したい「不動産買取の流れ」や「高値買取のコツ」について解説します。

 

■不動産買取の主な流れ

 

北海道札幌市で住み替え時に不動産買取で家を売る場合は、まずは買取に対応している不動産会社に相談します。

すべての不動産会社が買取に対応しているわけではありません。

不動産会社のホームページや問い合わせなどで不動産買取に対応しているか確認してから相談しましょう。

 

不動産買取を実施している不動産会社に住み替えについて相談し、査定や不動産買取の契約、家の引き渡しという流れで手続きを進めることになります。

 

住み替えのときは「先に家を売却して住み替え先を買う(売り先行)」というパターンと「住み替え先を買ってから家を売却する(買い先行)」というふたつのパターンがあります。

不動産買取の相談をするときは、住み替えの計画について話しておくことが重要です。

計画について話しておくことでスケジュールに合わせて買取の対応をしてもらえ、住み替え成功のためのアドバイスももらえます。

 

■高値で買取してもらうために

 

北海道札幌市で住み替え時に不動産買取を利用する場合は「高く売りたい」と思うのではないでしょうか。

不動産買取による売却金は住み替え先の購入資金に充てるケースも多いため、高く売れればその分だけ住み替え先の選択肢が広くなり、ローン返済も楽になります。

 

住み替えの際に高値で不動産買取してもらうためのコツは2つです。

 

・住み替えの際にスケジュールや都合をしっかり伝える

 

住み替えの際はただ売却すればいいわけではありません。

売却と購入をスケジュール調整して行う必要があります。

たとえば「良い住み替え先が見つかったが、不動産買取後でなければ資金がない。家が売れてしまう!」という場合は、急いでいる旨をしっかり伝えましょう。

そうすれば、不動産会社側から無理なく手続きででき、売却額も妥協せずに済むプランを提案してもらえます。

 

・不動産買取に特化した不動産会社に依頼する

 

不動産買取に特化した不動産会社に依頼するのが高値買取のコツです。

不動産買取に特化している会社の場合はリノベーションして売却するなど販路があるため、不動産買取にも積極的です。

買取に積極的な不動産会社に依頼することで高値での買取が期待できます。

 

■最後に

 

当社は不動産買取に特化した不動産会社です。

住み替えの際には「住み替え先が売れてしまうので早く不動産買取して欲しい」「スケジュールに合わせて不動産買取して欲しい」など、ニーズに合わせたスケジュールを提案しております。

住み替え時の不動産買取の対応実績も豊富です。

 

北海道札幌市の不動産買取ならエフティ不動産にお任せください。