市街地調整区域の中に物件をお持ちの方、物件買取はご存じですか？

市街地調整区域の不動産売却は難しいと言われています。

市街地調整区域には通常の不動産とは異なる特徴があるからです。

市街地調整区域を所有している方の中には「手放したいが売れない」と悩んでいる方は少なくありません。

市街地調整区域は売却が難しいだけで、売却不可能というわけではありません。

業者によっては市街地調整区域の売却相談も積極的に受け付けています。

当社も市街地調整区域の売却を得意としており、「市街地調整区域の不動産を手放したい」「市街地調整区域の不動産で困っている」というご相談を受けております。

市街地調整区域を手放したいというお悩みに当社が提案しているのは「物件買取」という方法を使った解決方法です。

■市街地調整区域とは

市街地調整区域とは都市計画法で定められた「市街化を抑制する地域」のことです。

要するに開発を控えるべき地域になります。

市街地調整区域は市街化を抑制すべき地域ですから、土地を買っても自由に家や店などを建てることはできません。

結果、不動産に住むことも、運用も難しくなります。

不動産を買っても自由に利用や開発ができないことから買主にとってメリットが乏しいため、市街地調整区域は売却が難しいのです。

相続などで市街地調整区域の土地や物件を手に入れることになっても、利用や運用が難しいことから「手放したい」と考える方は少なくありません。

ただ、すでにお話ししたように市街地調整区域は買い手を見つけることが難しいことから、手放したいと考えて業者に相談しても断られてしまうことがあります。

市街地調整区域の不動産を売却するためには、市街地調整区域の売却に対応している業者に相談することが重要です。

当社は市街地調整区域の不動産売却に対応している業者になります。

■市街地調整区域が買取に適している理由

市街地調整区域を手放す方法として物件買取を提案しています。

物件買取は市街地調整区域の不動産売却に向く方法です。

物件買取とは市街地調整区域の不動産を業者が買取する方法です。

仲介で不動産売却をする場合は買主探しをして土地や物件を売却しますが、物件買取の場合は業者が買主になりますので、仲介のように買主探しをすることはありません。

市街地調整区域の土地や物件は買い手を見つけることが難しいという特徴があります。

しかし業者に買い取ってもらう物件買取であれば、買い手をわざわざ探す必要がありません。

相談先の業者が市街地調整区域の土地や建物を査定して物件を買取します。

業者は市街地調整区域の土地や建物を買っても自社で運用や販売するなど、利用方法があります。

仲介で売れない市街地調整区域の土地や物件でも、業者の物件買取ならスムーズに売却できるのです。

市街地調整区域の不動産なら物件買取が適しています。

■最後に

当社は市街地調整区域の物件・相続物件・空き家・壊れた家・処分に困った不動産などを買取しています。

当社の物件買取は最短3日で現金化が可能です。

市街地調整区域の処分で困っているなら、専門業者である当社にお任せください。

市街地調整区域の物件買取ならエフティ不動産へご相談ください。