札幌の不動産買取の相談はどこにすべき？窓口を紹介

2024/04/01

札幌の自宅や土地を買取で売却したいときはどこに相談すべきなのでしょうか。

買取による不動産の売却を相談できる窓口について説明します。

相談窓口で悩んでいる方は、ぜひ参考にしていただければと思います。

■不動産買取とは？仲介との違いなど

買取は不動産売却の一種です。

仲介とは「最終的に土地や物件を売却し、売却金を受け取る」という点では同じになります。

ただ、買取と仲介では、札幌の不動産を売却するときの流れや買主が違っています。

また、買取と仲介では相談窓口も違ってくることが多いので、注意が必要です。

【仲介による不動産売却】

仲介による不動産売却では買主を探して土地や物件を売るという流れです。

専門業者は仲介をする立場になります。仲介で不動産を売るときは、まずは専門業者に相談し、それからサポートを受けつつ買主を探して売買するという流れになります。

【買取による不動産売却】

買取による不動産売却では、相談先の専門業者にそのまま土地や物件を売るという流れになります。

専門業者は仲介者ではなく買主です。

買取による不動産売却では、相談先の専門業者に査定してもらい、そのまま売買するという流れです。

不動産売却の専門業者がすべて買取に対応しているわけではありません。

中には仲介のみに対応している専門業者や、賃貸に特化している専門業者もあります。

したがって、札幌の不動産を買取で売却したい場合は、買取に対応している専門業者が相談窓口になります。

買取に対応していない専門業者に相談しても、買取での不動産売却はできませんので注意してください。

なお、不動産買取の相談をする際は、窓口選びの際に次のようなポイントにも注意が必要です。

・買取に特化している相談先か

・買取への対応力

・買取の実績はあるか

買取の相談先にもいろいろあり、「買取可能」としていながら、実績のほとんどない専門業者も見受けられます。

買取は専門業者に速やかに不動産を買ってもらう方法ですが、実績のほとんどない専門業者の場合、手続きミスなどで売却完了まで時間がかかることも少なくありません。

買取の相談先を選ぶときは、実績などもチェックするようにしましょう。

買取に特化した専門業者である当社はホームページで実績を公開しています。

参考や実績の確認として、ぜひご覧ください。

この他に、買取を専門にしているか、買取に特化しているか、などが相談窓口を選ぶときのチェックポイントになります。

相談先の専門業者によっては「基本的に仲介に対応しており、ごく稀に買取に対応する」などのケースもあるため、注意してください。

札幌の不動産を買取で売却したいなら、経験豊富な当社へぜひご相談ください。

当社は買取を得意としている専門業者で、今まで札幌・北海道内の土地や物件を多数買い取っています。

相続不動産から戸建て住宅、訳あり物件、土地、仲介で断られた不動産など幅広く対応していますので、買取の相談先をお探しおなら、まずはエフティ不動産へご連絡ください。