買取で不動産売却したら引っ越しはいつ？費用やタイミングを解説

2025/03/14

買取で自宅やマンションなどを不動産売却した場合、引っ越しはいつ頃行うべきなのでしょう。

・買取で不動産売却したときの引っ越しのタイミング

・不動産売却時の引っ越しでかかる費用

などを不動産買取の専門業者が解説します。

札幌など北海道の不動産を売却したときの引っ越しタイミング

札幌や旭川、函館など北海道の不動産を売却したときの引っ越しタイミングは、大きく分けて3つあります。

不動産売却時の引っ越しでは、売り方や事情などを考慮してスケジュールを立て、「不動産の引き渡し前」や「残代金決済」に合わせて引っ越しを完了させることが基本です。

ただ、買取による不動産売却の場合、買主が専門業者なので、引っ越しをある程度待ってくれるなど、柔軟に対応してくれることが多いと言えます。

どうしても引っ越しタイミングがズレる場合や事情がある場合は、買取による不動産売却時に専門業者に相談しておきましょう。

引っ越しの3つのタイミング（パターン）は次の通りです。

1.新居を先に準備し、不動産売却前に引っ越しする

→例：新しい戸建て住宅を購入し、購入した家に引っ越してから

2.不動産売却をして賃貸などに引っ越しをしてから、新居を見つけてさらに引っ越しをする

→例：今住んでいる戸建て住宅を売却し、仮住まいであるアパートで生活しながら購入する戸建て住宅を探す

3.不動産売却と引っ越しを同時並行で進める

→例：不動産売却の専門業者と売却の準備を整えながら、同時に新居探しを手伝ってもらう

不動産売却後の引っ越しでかかる費用は、引っ越しの専門業者に支払う費用やクリーニング費用などです。

1．引っ越しの専門業者に支払う費用

不動産売却時の引っ越しでは、スケジュールに合わせて引っ越しの専門業者に依頼する方が多いと言えます。

引っ越しの専門業者に荷運びや梱包などを依頼する場合は、専門業者に支払う費用が発生します。

2．引っ越し前の住居のクリーニング費用

引っ越し前の住居をキレイな状態で引き渡すために、クリーニング費用が必要になることがあります。

ただ、買取で不動産売却する場合は基本的にそのままの状態での引き渡しで差し支えありません。

ご自身の判断でクリーニングせず「費用をかけてクリーニングすべきか」をまずは専門業者に相談してみましょう。

3．その他の費用

不動産売却時の引っ越しでは、土地の測量費用や不動産売却時の手続き費用（仲介で売却するときは仲介手数料など）がかかることがあります。

不動産売却の方法によっては、引き渡し前に残置物の撤去費用などがかかることもあります。

買取による不動産売却なら北海道全域に対応可能な当社にお任せください。

当社は不動産売却の経験と実績が豊富なので、引っ越しタイミングや不動産売却の計画立案のサポートもしっかり行います。

また、当社で一戸建て住宅の買取が成立したお客様には、無料で粗大ごみ・不用品処分を代行していますので、費用負担を削減できるというメリットがあります。

札幌や函館、旭川などの買取による不動産売却なら、エフティ不動産にぜひご相談ください。