離婚により、戸建て売却を検討している方、不動産買取も検討してください

2022/08/02

離婚により戸建ての不動産売却をする場合、仲介の印象が強いのではないでしょうか。

仲介は不動産会社と仲介契約を結び、売却活動を経て第三者と売買契約を結ぶ方法です。

戸建ての不動産売却には仲介以外に「不動産買取」という方法があります。

不動産買取は不動産会社が戸建ての買主になる売却方法です。不動産買取は離婚時にもよく使われています。

離婚のときに戸建てを不動産買取で売却する利点についてご紹介します。

■離婚による不動産売却のトラブル

離婚は不動産売却のトラブルが起きやすいタイミングだと言えます。

離婚時の戸建てによるトラブルを回避するために不動産売却はよく使われています。

不動産買取の第一のメリットは離婚時の戸建てに関するトラブル対策になる点です。

不動産買取は離婚時の以下のような戸建てをめぐるトラブル対策になります。

・離婚後に戸建てにどちらが住むか揉めてトラブルになる

・離婚に合わせて不動産売却したいがスケジュールが合わない

・離婚時に戸建てを放置して住宅ローン返済トラブルになる

・戸建てを離婚後に売却しようとしたら元配偶者と連絡が取れない

離婚後に夫婦は別々に生活するでしょうから、戸建てをどうするかで揉めるケースが少なくありません。

仮に夫婦の双方が仕事や子育ての都合で戸建てに住むことを希望していれば、どちらが戸建てに住むかでトラブルになることもあります。

離婚時に不動産売却しようという話になっても、仲介の場合は離婚スケジュールにあわせることが難しく、トラブルになってしまうことがあります。

また、離婚後に戸建てを不動産売却する場合や住宅ローンが残っている場合にも、ローン処理や返済、後の不動産売却などをめぐってトラブルになる可能性があるのです。

不動産買取で戸建てを売却すれば、離婚時あるいは離婚後に起こる戸建てに関するトラブルを防ぐことが可能です。

戸建てを売却することで離婚時の戸建てにまつわるトラブルを防止でいるなら「仲介でもいいのではないか」と思うかもしれません。

不動産買取には他にも利点があるからこそ、仲介よりも離婚時の戸建てに関するトラブルに向いているのです。

・不動産買取は離婚や財産分与のスケジュールにあわせやすい

・不動産買取は仲介より短期で戸建て売却が完了する

・不動産買取は周囲に知られずに売却できる

不動産買取は不動産会社が買主になるため、離婚や財産分与のスケジュールにあわせやすいというメリットがあります。

また、不動産買取は仲介より短期で売却が完了します。

ケースにもよりますが、1カ月以内に売却できる可能性もあるので、急な離婚のスケジュールにもあわせやすいはずです。

仲介は最低でも3カ月は見なければならないため、不動産買取と仲介を比較すると、買取はかなり早く完了すると言えるでしょう。

不動産買取は買主探しのための宣伝や広告が不要なので、周囲に戸建て売却を知られないという利点もあります。

離婚を知られたくない人にもおすすめの売却方法が不動産買取です。

離婚のときは戸建てでトラブルになりがちです。

戸建てを売却することでトラブル対策になります。

離婚時に戸建てを売却するときは不動産買取をおすすめします。

不動産買取は周囲に知られず戸建て売却でき、離婚のスケジュールにもあわせやすい売却方法です。

離婚時の戸建て買取なら実績豊富なエフティ不動産にお任せください。