札幌の戸建てを不動産買取してもらうメリットはある？

2021/11/10

■不動産買取のメリット・デメリット

不動産買取は不動産会社の売却活動により買主探しをせず、そのまま不動産会社に札幌の戸建てを売却する点が特徴です。

不動産買取で札幌の戸建てを売却する場合は、次のようなメリットやデメリットがあることを理解した上で決めましょう。

・札幌の戸建てを不動産買取で売却するメリット

札幌の戸建てを不動産買取で売却するメリットは、仲介手数料がかからないことと、売却が早期に完了することです。

不動産買取は仲介ではないため、仲介による売却のように仲介手数料はかかりません。

また、不動産買取は買主を見つける必要がないため、仲介より短期で売却できる点がメリットです。

買主が不動産会社になるため、引っ越しや買い替え、転勤などの予定にも柔軟に合わせられるところもメリットになります。

・札幌の戸建てを不動産買取で売却するデメリット

札幌の戸建てを不動産買取で売却するデメリットは、仲介より買取価格が低めになる可能性があることです。

札幌の戸建てを仲介で売却する場合は、価格など売却条件を呑んでくれる買主に売却できます。

不動産買取は買主を探す方法ではありませんから、一般的に仲介より売却価格が下がる傾向にあるのです。

仲介は札幌の戸建てを不動産買取より高値売却できる可能性があるという点でメリットがあります。

しかし、高値売却というメリットのためには、仲介で札幌の戸建てを売却するための売却活動をしなければいけません。

仲介で売却活動を行う主な方法は、宣伝や広告、ネットへの情報掲載です。

買主探しをしなければならないわけですから、より多くの人に「札幌の戸建ての買主を探している」とアピールする必要があります。

そのため、札幌の戸建て売却を近隣住民や同僚などに知られる可能性があるのです。

仲介で札幌の戸建てを売却する以上、売却活動は避けて通れません。

仲介の場合はどうしても周囲に知られやすいというデメリットがあるのですが、不動産買取の場合は買主を探す必要がないため売却活動は行いません。

不動産買取は不動産会社とのやり取りで完結するため、周囲に札幌の戸建て売却を知られないというメリットがあるのです。

札幌の戸建てを売却する方法には仲介と不動産買取があります。

どちらの方法を使うか迷ったら、メリット・デメリットや札幌の戸建て売却を決めた事情なども考慮して決めるといいでしょう。

売却方法で迷ったら、エフティ不動産へお気軽にご相談ください。