マンションの不動産買取│札幌の価格相場と共に解説

■札幌のマンション買取の価格相場

札幌のマンションを不動産買取で売却するときの価格相場は、一般的に仲介の7割ほどといわれます。

たとえば、札幌のマンションを不動産買取で売却するとします。

仲介による札幌のマンション売却価格相場が2,000万円だったら、不動産買取の場合は「2,000万円の7割の金額が価格相場である」と考えるわけです。

そうすると、仲介では2,000万円が売却価格相場のマンションは不動産買取だと1,400万円が価格相場になります。

札幌の不動産買取で売却したいマンションと条件や立地が似ているものや、似たような仲介による売却事例などを参考に計算してみてください。

価格相場の参考になるはずです。

札幌のマンション全体の相場は1,400～3,300万円前後が相場になっています。

札幌市の中でマンションがどの地域にあるか（立地）や築年数、間取りによって価格相場はかなり違っているのが現状です。

不動産買取の場合の大よその価格相場は7割である980～2,300万円ほどでしょうか。

ただ、札幌のマンションの価格相場はあくまで目安でしかありません。

実際の不動産買取の価格相場は査定などを通じて算定しますので、似た売却事例や価格相場とはズレが生じることがほとんどです。

札幌のマンションの不動産買取価格相場は、あくまでひとつの目安として考えてください。

■買取先の見極めポイント

不動産買取の価格相場は不動産会社によっても違います。

不動産会社によって査定のときに重視するポイントが違っているため、札幌のマンションの不動産買取価格相場が変わってくるわけです。

だからこそ、高値で札幌のマンションを不動産買取したいときは買取先の見極めが重要になります。

不動産買取先の見極めの際は、第一に不動産買取に力を入れている会社であり、かつ、不動産買取を得意分野にしている不動産会社かどうか見極めることが重要です。

不動産買取に力を入れている不動産会社の場合は、販路や相場を把握しているため、査定額への反映が期待できるからです。

不動産買取を実施している会社の中には査定額と買取額が異なる会社もあります。

査定額と不動産買取額が同じ会社の場合は予期せず不動産買取価格が下がることがないため安心です。

■最後に

札幌のマンション不動産買取の価格相場は仲介で売却する場合の7割ほどといわれています。

札幌の不動産売却相場や事例をチェックして7割と考えれば分かりやすいかもしれません。

ただ、あくまで相場は参考情報なので注意してください。

実際に詳細な不動産買取の価格相場を知りたい場合は査定を利用した方が分かりやすいはずです。

不動産買取の査定ならエフティ不動産にお任せください。

当社の査定は価格相場ではなく、実際に支払われる額になります。

お気軽にご相談ください。