北海道で高価買取を行えるおすすめ不動産会社の特徴

不動産の売却方法には仲介と買取の2種類の売却方法があります。

買取は仲介に比べ売却金額が低くなる傾向があり、買取金額をこれ以上下げないために高価買取をしてくれる不動産会社を選択する必要があります。

今回の記事では「不動産会社の選ぶポイント」「不動産会社を選ぶ基準」をご紹介いたしますので買取を検討されている方は参考にしていただければと思います。

■不動産会社の選ぶポイント

不動産会社を選ぶ際、仲介の場合は買主を探せる技術力と要望に応えてくれる対応力が必要となりますが、買取の場合は基準がかなり異なります。

結論からいいますと買取の場合は高い金額を提示した不動産会社を優先して依頼しましょう。

買取相場や複数の不動産会社による相見積を行うことにより、一番高い金額を選択することで確実に高い買取を行うことが出来ます。

不動産会社による訪問後の査定金額は仲介と違い低くなることがほとんどないうえ、引き渡しもキャンセルになることはほとんどありません。

事故物件や引き渡し直前の事故により、問題が発生した場合はすぐに不動産会社に連絡することをおすすめします。

不動産会社には付帯サービスというものがあります。

付帯サービスの中には買取保証、買取賃貸居住サービス、不動産家具処分サービスというサービスがあり、各サービスによりお客様がより満足した結果を得ることが出来ます。

買取保証は最初に仲介として売り出した後に仲介で売却が見込めない場合は買取に変更できるサービスです。

金額の関係で仲介をすることが出来るのであれば仲介をしたいという方もいると思います。

多くの不動産会社にあるサービスであり、対応してくれる会社も多いため、最初に確認してみるのもいいと思います。

買取賃貸居住サービスとは買取後に賃貸物件として住み続けられるサービスであり、新しく物件を探す頭金として先に買取売却をしたい方におすすめのサービスです。

不動産会社ごとに対応していない会社もあるためご確認後にご検討ください。

最後に不動産家具処分サービスであり、不要になった家具を処分してもらえるサービスです。

引っ越しの際に不要になった家具の処分にお困りの方もいらっしゃると思います。

不用になった家具を捨てる時は処分費用が必要になるのですが当サービスは不動産会社にもよりますが無料で行うことが出来る為、不要な家具にお悩みの方におすすめのサービスになります。

■不動産会社の実績と評判

多くの不動産会社にはホームページがあり、買取の実績を載せている会社がほとんどです。

お客様が買取売却を考えた際に売却の基準を知りたいと思います。

不動産会社のホームページを確認することが大まかな基準になるのでネットの実績を確認し、多くの不動産会社の中で査定依頼を行う不動産会社を選抜する事でよりいい条件の売却を見込めることが出来ます。

不動産会社の対応についてはネットの口コミを参考にしてみるのもいい手であり、他のお客様による実際の声を確認することが出来る為判断基準に使うことが出来ます。

口コミの中には賛否が分かれる意見もあると思いますが、実際を確認してみるのも大事ですので気になる会社がありましたら連絡してみてはいかがでしょうか？

■最後に

今回の記事により高く不動産買取を行うために必要な要素をお分かりいただければと思います。

もし、当社のサービスや買取依頼にご質問がありましたらお気軽にお申し付けください。

当スタッフはお客様が安心して売却できるようにサポートいたしますのでご連絡お待ちしております。