マンションを売却したい！まず何から始めるべき？【売却の流れ】

2024/02/22

マンションを売却したいときはまず何から始めるべきなのでしょうか。

「不動産会社に相談して売却する」とは分かっていても、具体的に何から着手しどのような流れで進めるべきかを把握しているオーナー様は少ないと言えます。

マンションを売却したいオーナー様に、「売却の際にまず何から始めるべきか」を解説します。

売却の流れについても併せて解説しますので、ぜひ参考にしてください。

■マンションを売却したいときは何から始める？

マンション売却で「まず何から始めるべき？」と悩んだら、不動産会社探しから始めることをおすすめします。

不動産会社を探して相談すれば、状況に合わせて「まずこの手続きをすべき」とアドバイスしてもらえます。

なので、マンション売却でまず何から始めるべきか迷ったら、売却について相談できそうな不動産会社を見つけて相談することから始めてみましょう。

マンション売却で「まず何から始めるべき？」と相談しやすい不動産会社には次のような特徴があります。

特徴に沿ってマンション売却を相談する不動産会社を選んでください。

・マンションやアパートなどの売却を得意としている

・マンション管理の業務経験や知識もある

・マンションの売却実績がある

・買取と仲介のどちらにも対応している（ニーズに合わせて売却方法を選べる）

特に注意したいのは「マンション売却を得意としている」「売却の実績がある」という点です。

不動産には戸建て住宅や土地などさまざまなタイプがあります。

戸建て住宅の売却を得意としている不動産会社だからといってマンションの売却も得意とは限りません。

マンションと戸建て住宅などの他のタイプの不動産では、売却時のコツや進め方、有効な売り方なども違ってきます。

スムーズにマンション売却するためにも、上記の特徴で不動産会社を選び「まずは何から始めるべきか」などと相談しながら進めることをおすすめします。

マンションを売却するときは、まずは不動産会社に相談し、それから具体的な売却の流れに入ります。

マンション売却の流れは次の通りです。

・マンション売却について「何から始めるべきか」など不動産会社に相談する

・相談先の不動産会社でマンションの査定を行う

・マンションの売り方や売却時期（いつまで売りたいか）など話し合う

・マンション売却の準備をして実際に売却する

・マンションを引き渡して売却金を受け取る

マンション売却の具体的な流れは仲介と買取で違ってきます。

たとえば仲介の場合は買主を探して売却するため、流れの中に買主探しのプロセスがあります。

対して買取は不動産会社に売却するため、買主探しはしません。

そのため、流れの中に買主を探すというプロセスはないのです。

マンション売却の際は相談先の不動産会社に流れなども確認しておきましょう。

マンションを売却したいときに「まず何から始めるべき？」と悩んだら、北海道全域に対応している当社へお気軽にご相談ください。

当社はマンションの売却実績が豊富です。

相談の際には、ケースに合わせて必要な手続きや売却の流れについて説明いたします。

マンション売却のことならエフティ不動産にお任せください。