不動産を売りたい！当社がおすすめする買取による売却とは？

2024/10/16

札幌など北海道の不動産を売りたいなら買取がおすすめです。

買取による不動産売却とはどのような方法なのでしょう。

当社が買取をおすすめする理由なども解説します。

■不動産を売りたいときは仲介と買取の2つの方法がある！

札幌など北海道の不動産を売りたいときは2つの方法があります。

・仲介による不動産売却

・買取による不動産売却

仲介とは、専門業者に仲介（サポート）してもらい、買主を見つけて不動産を売却する方法です。

土地や物件などの不動産を高く売りたいときや、不動産を慎重に売りたいときなどによく使われる方法です。

仲介は高く売りやすい方法ではありますが、仲介手数料がかかります。

買主が見つからず売却が成立しないこともありますので、注意してください。

買取とは、専門業者が売りたい不動産を買い取る売却方法です。

買取では売りたい不動産の買主探しをしません。

そのため、仲介と比較して短期間で売却が完了するというメリットがあります。

また、売りたい不動産が訳あり物件や築年数の古い不動産でも基本的に売却できる点もメリットです。

買取なら仲介手数料もかかりません。

ただ、依頼する専門業者や不動産の状態によっては、仲介よりやや低めの売却価格になることがあります。

売りたい不動産の価値をしっかり見定めてくれる専門業者に依頼することが満足できる買取のコツです。

札幌など北海道の不動産を売りたいなら買取をおすすめします。

売りたい不動産の売却に買取をおすすめする理由は5つです。

・買取なら不動産をスムーズかつ早期に売却できる（買主探しの必要がないから）

・買取なら「買主が見つからない」と悩む必要がない（専門業者が買主になるから）

・「不動産に欠陥があった」など買主のクレームでトラブルになることもない（専門業者は不動産のプロだから）

・仲介で売却しにくい古い相続不動産や訳あり物件なども買取なら売却できることが多い

・買取は専門業者が買主なのでスケジュール調整しやすい（転居や転勤、離婚などのスケジュールに合わせて売却や引き渡しができる）

買取は土地や戸建て住宅、収益物件など、さまざまな不動産の売却に使える方法です。

また、さまざまな不動産売却ケースに使えます。

急ぎの売却やローンの支払いに困ったときの売却。仲介で売却が難しい土地や物件の売却。

スケジュールに合わせて資金調達したいときの売却。離婚や引っ越し、転勤。

この他にも買取が向くケースは多数あります。

当社のホームページには買取が向くケースをケーススタディとしてまとめていますので、ぜひご覧ください。

札幌など北海道の不動産を売りたいなら、さまざまな不動産や事情に対応できる買取がおすすめです。

当社は買取を得意としている地域密着型の専門業者です。

札幌など北海道の不動産を買取で売却したいなら、エフティ不動産にぜひお任せください。

「まずは話を聞いてみたい」というご相談も歓迎いたします。