札幌の不動産買取相場とは？仲介との比較や相場の確認方法を説明

2021/05/15

■札幌の不動産買取相場とは？仲介との比較

札幌の不動産買取相場は仲介の7割ほどの価格です。

たとえば仲介で1,000万円の札幌の物件は、不動産買取の場合だと700万円前後が相場になるということです。

ただ、これはあくまで一般的な不動産買取相場になります。

不動産買取を希望する札幌の土地や物件はそれぞれ別の条件や事情を抱えています。

札幌の不動産といっても、立地や不動産タイプも異なるのです。

そのため、一般的な不動産買取の相場は仲介の7割ほどですが、不動産買取の対象になる札幌の土地や物件を実際に査定してみないと金額が分からないところがあります。

査定では不動産買取を実施している不動産会社によって重視している情報が異なりますから、不動産買取査定金額が会社により変わってくることが一般的です。

札幌の不動産買取相場は「仲介と比較して仲介の7割ほどが基本。ただ、不動産や会社によって変わってくる」が結論になります。

札幌の不動産買取相場を確認する方法は3つあります。

・札幌の近隣の不動産買取事例などを参考にする

インターネットを検索すると近隣の不動産売却情報や過去の不動産買取事例などが出てきます。

過去の事例や現在の売却情報などから札幌の不動産買取相場を判断する方法です。

国土交通省が提供している「土地総合情報システム」を利用する方法もあります。

・札幌の不動産買取業者に確認する

札幌の家や土地の不動産買取を実施している業者に最近の不動産買取相場について確認する方法です。

札幌の土地や家の不動産買取をしている業者は不動産売却事情や相場に通じています。

不動産買取業者に相談することで、札幌の土地や家がどのくらいの相場で買取されているか確認できるのです。

・札幌の不動産買取業者に査定してもらう

札幌の家や土地の不動産買取をしている業者に買取査定をしてもらう方法もあります。

不動産は事情や状態、立地などによって売却価格が変わってくるのです。

買取も同じですから、自分の不動産の不動産買取金額を知りたければ、業者に査定してもらうのが近道になります。

不動産買取の査定結果は不動産会社ごとに異なるので、いくつかの会社に査定してもらうと、より相場が見えやすくなるはずです。

不動産買取の相場は仲介の7割ほどになります。

ただし不動産の事情や状態、不動産のある地域などによって変わってくるため、より詳細な相場を把握したい場合は不動産買取を実施している業者に査定してもらうことをおすすめします。

札幌の不動産買取はエフティ不動産にお任せください。