家の不動産売却で迷っているときは？判断基準とは

不動産売却を考える方の中には「売ろう」と明確に決めている方だけでなく、「売るかどうか迷っている」という方も多くいらっしゃいます。

家の不動産売却で迷っているときは、「売るか」「今は売らないか」をどういったポイントで判断すればいいのでしょう。

家の不動産売却に迷っている方に「売るかどうかの判断基準」について解説します。

家の不動産売却に迷っているときの判断基準

家の不動産売却に迷っているときは、次のような判断基準で考えてみてはいかがでしょう。

1．家を不動産売却すべきかプロに相談する

家の不動産売却で迷っているときは、不動産会社などのプロに相談することをおすすめします。

不動産会社に相談すると、

・すぐに売れと言われるのではないか

・強く勧誘されるのではないか

と不安になる方もいらっしゃるかもしれません。

多くの不動産会社は無理に不動産売却を勧めることはありません。

まずは話を聞き、不動産の状態や価値、今売った場合と将来的に売却した場合の違いなどを分かりやすく説明してくれます。

そして、不動産売却するかどうかはあくまでお客様の判断です。

不動産売却の有益な情報を教えてもらえることも多いので、迷っているならプロに相談することをおすすめします。

2．家の不動産売却査定を依頼する

家を不動産売却するか迷っているなら、家の不動産売却査定を依頼してはいかがでしょう。

査定結果を見て不動産売却するかどうかの判断材料にするわけです。

多くの不動産会社では無料での相談や査定に対応しています。

当社への不動産売却の相談や査定の依頼ももちろん無料です。

不動産売却の査定結果を確認した上で「売るべきか」を検討できますので、お気軽にご相談ください。

3．今後の生活や家の使用状況について考える

家の不動産売却を迷っているときは、「家を今後どのように使っているか」「今後の生活」なども判断材料になります。

・仕事で転勤や引っ越しの予定がある

・今後、家に住まなくなる可能性が高い

・家に住まなくなった後の管理に困りそうだと考えている

・生活でまとまった資金が必要になった

・父母と同居する予定があり、家が不要になる

このように、生活や仕事、今後の不動産使用について考え、「今すぐ不動産売却すべきか」を検討することが重要です。

4．不動産売却の相場や需要

家の不動産売却を迷っているときは不動産売却の相場が参考になります。

たとえば今後少しずつ不動産売却の相場が下がりそうだというときは、相場が下がらないうちに不動産売却することも方法のひとつです。

また、家の需要が多いときは買い手が見つかりやすくなります。

買取を利用しても積極的に高めの価格で買ってもらえるケースが多くなります。

家の不動産売却相場や需要も判断材料のひとつです。

不動産売却で迷っているならご相談ください

不動産売却で迷っているなら、まずは不動産会社に相談し、無料で査定を受けることをおすすめします。

査定を受けるときに「不動産売却で迷っている」と伝えれば、相場やすぐに不動産売却するメリットやデメリットなど、プロの視点でのアドバイスを受けられます。

迷っているなら査定やアドバイスを参考にしてはいかがでしょう。

エフティ不動産は不動産売却に迷っている方のご相談や査定依頼を承っています。

家だけでなく、土地や収益物件に関するお悩みもお気軽にご相談ください。