札幌市でローン返済苦に陥る前に不動産買取をご検討ください

物件を購入するほとんどの方が住宅ローンを組んで購入します。

生活が続くにつれ家族が増えたり、学校などの教育費が必要になったりなどの費用が必要になり、最初に予定していた返済金額が苦しくなる人は少なくありません。

今回の記事ではローンの返済が苦しくなってきた方に向けてご説明いたします。

記事をみて一人でも多くの方が悩みを解消できればと思います

■ローン返済が苦しくなっている方の特徴

ローンの返済が苦しくなった方の要因は生活が変わったことが要因の場合が多いです。

例えば家族が増えたことや子供の成長、北海道で需要が高い車の購入などの要因が挙げられます。

必要な費用が増えることによりローンの返済が苦しくなる方が多いです。

近年、コロナウィルスの影響により経営が困難になり多くの方が職を失ってしまう事態に発展しています。

共働きをして生活している方には大きな問題です。

生活するうえで収入が減ることは今まで払いきれる予想をしていたローンが苦しくなることにつながり、結果的に家族と別居や離婚に発展します。

生活のために最終手段として物件を手放す選択をする方も多く、早く売却をすることで重要なことを見落として後悔する方もいます。

物件を手放す際は不動産会社に是非ご相談ください。

お客様の状況に合わせた選択を行うことで後悔がないようにサポートさせていただきます。

■ローン返済が残っているが売却できる仕組み

ローンが残っている物件の売却が出来るのか不安な方は多いと思います。

ローンが残っている場合は、任意売却という方法で売却する事が出来ます。

任意売却とは金融機関により抵当権を設定し担保として売却を許可する方法であり、売却した金額をローンの返済に使うことができる方法です。

引き渡しの際に全額返済を行わなければ抵当権が解除できなく売却も成立できないため、足りない分は他の金融機関に借入を行い返済します。

取引成立後も他の銀行で借りた金額を返し続けなければならないデメリットはありますがローンの返済を見直すことができるため、返済で苦しんでいる方はとても効果的な方法となります。

仲介以外にも買取という方法がありますが売却金額が低くなってしまいます。

築年数が10年以上経過している場合だと物件としての金額が下っているため非常に効果的ですが、10年に満たない場合は、高い売却金額を見込めるため、期間はかかってしまいますが売却を選択した方が結果的にいい場合もあります。

買取は急を要する場合にも使えるため最短で現金化したい方にも向いています。

ローンが大幅に残ってしまわないか確認や査定は不動産会社にもご相談ください。

当社ではお客様のお悩み相談を多く行ってきました。多くの実績をもとにお客様の選択が後悔ないようにサポートいたしますので物件の売却を検討している方は是非、当社までご相談ください。

■最後に

物件の売却は購入するとき以上に気を付けなければ今後の生活で後悔してしまいます。

早めに相談することで高く売却できる可能性が高まるため、少しでも辛くなってきましたら、相談だけでも構いません、ぜひ当社までご相談ください。

お客様の安心のために誠心誠意ご相談に受けさせていただきます。