買取コラム

不動産買取では業者によって査定額や対応が異なります。満足できる不動産買取のためにはどのような業者を選べば良いのでしょうか。札幌・北海道の不動産買取での業者の選び方について解説します。 ■おすすめできる業者の特徴 満足できる不動産買取のためには業者選びが重要です。業者選びでは次のような特徴を持つ専門業者がおすすめです。 選び方①北海道の地域密着型の専門業者である選び方②北海道の買取に特化している選び方③高価買取の理由を公表している 北海道の地域密着型の専門業者は地域の販路や不動産事情に通じています。不動産買取の際は不当に安い価格を提示するのではなく、地域の……

北海道・札幌市で不動産買取の相談をするなら「不動産買取に強い専門業者」に相談することをおすすめします。ただ、不動産買取に強いかどうかは、どうやって判断すればいいのでしょうか。 当社は札幌市・北海道全域に対応している不動産買取に強い専門業者です。不動産買取に強い業者の特徴や、その中でも買取を依頼した業者についてプロの目線で解説します。 ■当社の不動産買取の特徴 一言に不動産買取といっても買取を相談なさる方によって事情やニーズは変わってきます。多種多様な不動産買取へのニーズや事情に可能な限り対応できるように工夫しています。 特徴①買取査定価格で買取ります特徴……

札幌で不動産買取を検討している際は知っておきたい2つの知識があります。 ・不動産買取の特徴・不動産買取を成功させるためのポイント 札幌市・北海道内各地域に対応している不動産の専門業者が、不動産買取を利用したい方に知っていただきたい知識について解説します。 ■札幌で不動産買取をお考えの方へ 札幌で不動産買取を利用したい方は、まずは不動産買取の特徴についておさえておきましょう。売却方法の特徴をポイントとしておさえておかないと、後から「思っていた売却方法と違っていた」「ニーズに合わなかった」となってしまう可能性があるからです。納得できる不動産売却のためにも、方……

北海道の戸建てを急いで売却したい方には「スピード買取」がおすすめです。スピード買取とはどのような売却方法なのか説明すると共に、 ・スピード買取が決まりやすい条件・スピード買取を重視するときの落とし穴 注意したい2つのポイントについて専門業者が解説します。 ■スピード買取が決まりやすい条件 北海道の戸建てでスピード買取が決まりやすいのは「売主がスピード買取の条件に納得できるケース」「ニーズに合っているケース」です。スピード買取とは不動産会社側が北海道の戸建てを買う方法になります。 スピード買取で戸建てを売却する場合は買取業者によって、 ……

北海道で家の住み替えをする場合、住み替えにかかる費用や住居の売却方法が問題になります。 ・北海道で住み替えにかかる費用とは？・住み替え時のおすすめ売却方法は？ 北海道の家売却の専門業者が住み替え時に多いご相談内容について解説します。 ■家の住み替えの費用 北海道で家の住み替えをする場合は4つの費用を考える必要があります。 ・新住居の購入費用・不動産売却の費用・引っ越し費用・その他の費用 住み替えをする場合は新住居を準備しなければいけません。新住居の購入費用が必要です。住み替え先の購入費用については旧住居の売却金を充てる場合や、あらかじ……

訳あり物件を売却しようとしても断られることが少なくありません。売却自体は不動産会社が引き受けてくれても買主が見つからないことや、かなり安い価格で泣く泣く売却するというケースもあります。訳あり物件の売却を諦めてしまう方もいます。 訳あり物件を処分したいなら買取を利用してはいかがでしょう。北海道の訳あり物件に対応している専門業者が「買取をおすすめする理由」と「業者の選び方」について解説します。 ■訳あり物件の売却は「買取」がおすすめの理由 北海道の訳あり物件に対応している当社が買取をおすすめしているのは3つの理由があるからです。 ・買取は訳あり物件でも問題な……

北海道の実家が空き家になっているので処分したい。北海道の空き家を相続した。売却手続きが面倒で空き家を放置している。空き家を手放したいが古いため売却は難しいだろうと悩んでいる。 空き家に関するこのような売却・処分のお悩みはありませんか。北海道の空き家処分なら「買取」という方法がおすすめです。空き家を買取で売却処分するメリットとデメリット、仲介との使い分けで悩んだときの選択方法について専門業者が解説します。 ■買取ってもらうメリットとデメリット 買取とは不動産会社が北海道の空き家を買い取る方法です。一般的に不動産売却に関しては「買主を見つけて売却する」という印象を持っ……

不動産買取とは不動産会社が買主になって土地や建物といった不動産を買う方法です。不動産売却と言えば不動産会社に相談して買主を探す仲介の印象があるかもしれません。不動産買取は買主を探す必要のない不動産換金方法で、そのメリットからさまざまなシーンで使われています。 不動産買取にはどのようなメリットがあるのでしょう。札幌市および近隣を主なエリアにしている不動産会社が解説します。 ■不動産買取のメリットとは 不動産買取は「急いで売却したい」というときや、「引っ越しや転居のスケジュールに合わせたい」「他の不動産会社で売却できないと言われた」ときなどに広く使われています。それは……

不動産買取の際に注意したいのがトラブルです。この記事では不動産買取で起きてしまうトラブル事例や対策について解説します。 ■不動産買取で起きてしまうトラブルについて 不動産買取では手数料や買取額を巡ってトラブルになるケースがあります。不動産買取でよくあるトラブル事例を3つ紹介します。 トラブル事例①手数料など予想外の費用を請求された 不動産買取のよくある事例に「手数料など予想外の費用を請求された」というトラブルがあります。不動産買取の際に700万円の金額を提示されました。しかし、実際に振り込まれたのは500万円に満たない金額です。不動産買取の業者に問い合わ……

住む予定のない相続不動産で困っていませんか。居住や運用の予定のない相続不動産を所有していても維持管理や固定資産税に金がかかるだけです。居住や運用の予定がないなら、所有を続けるより早めに売却することをおすすめします。 ただ、北海道の相続不動産は高価買取・高価売却が難しいのが現実です。せっかく「相続不動産を売る」と決断しても、売却価格が低くてがっかりすることが少なくありません。当社にも「他社に相談したが売却額が低くて売却自体に悩んでしまった」というお客様が相談にいらっしゃいます。 北海道の相続不動産を高価買取するためには、一体どうすればいいのでしょう？高価買取のコツはあるのでし……