■不動産買取は即現金化できる不動産売却方法不動産買取は売却の中でも相談から売却までの期間が短いため、別名「即現金化」ともいわれます。住み替えのときにどのくらいのスピードで即現金化できるかは、住み替えの計画や不動産買取を依頼する会社によりますが、会社や事情によっては数日ほどで即現金化可能です。  住み替え時に家を売る場合、仲介で換金すると3カ月から6カ月ほどの期間を要しますが、不動産買取の場合はそれより早く売却による資金を受け取れます。即現金化と呼ばれるだけあり、不動産買取の最大の特徴は換金までのスピードにあります。  また、不動産買取は不動産会社が買主……

■業者選びの前に！不動産売却と仲介の違い 不動産買取業者選びの前に、まずは不動産買取と仲介に違いについておさえておきましょう。不動産買取と仲介の違いをおさえることで、業者の選び方も理解しやすくなるはずです。 仲介とは不動産会社と売主が仲介契約を結び、不動産会社の売却活動などのサポートを受けて土地や家を売却する方法になります。仲介では不動産会社はあくまでサポート役になり、不動産の所有者（売主）と買主の間で売買契約を結ぶのです。対して不動産買取は業者が買主になります。買主を探すことなく不動産買取業者に土地や家を売る方法が不動産買取なのです。不動産買取と仲介にはこの他にも違いがあ……

■札幌の不動産買取相場とは？仲介との比較 札幌の不動産買取相場は仲介の7割ほどの価格です。たとえば仲介で1,000万円の札幌の物件は、不動産買取の場合だと700万円前後が相場になるということです。 ただ、これはあくまで一般的な不動産買取相場になります。不動産買取を希望する札幌の土地や物件はそれぞれ別の条件や事情を抱えています。札幌の不動産といっても、立地や不動産タイプも異なるのです。そのため、一般的な不動産買取の相場は仲介の7割ほどですが、不動産買取の対象になる札幌の土地や物件を実際に査定してみないと金額が分からないところがあります。査定では不動産買取を実施している不動産会……