買取コラム

札幌をはじめとした北海道の不動産買取では「不動産買取の流れ」と「不動産買取業者の選び方」を知っておくとスムーズに進められます。札幌市・北海道の専門業者が不動産買取をスムーズに進めるための2つのポイントについて解説します。 ■不動産買取の流れ 不動産買取の基本的な流れは「相談」にはじまって買取条件の確認と契約、それから業者への不動産の引渡しという流れです。不動産買取は仲介と比較すると流れを把握しやすくなります。   仲介と不動産買取の流れを比較すると、不動産買取の方が引き渡しと決済（完了）までの流れが短いことが分かります。不動産買取には仲介契約の……

札幌市・北海道には多数の不動産買取業者があります。物件や土地を不動産買取で換金する際はどのような業者がおすすめなのでしょう。札幌市・北海道内各地を主なエリアにする当社が「不動産買取のおすすめ業者の特徴」について解説します。 ■北海道の不動産買取 札幌市をはじめとして北海道内で不動産買取を依頼するときは、次のような特徴を持つ専門業者がおすすめです。 おすすめ①事情に合わせて対応してくれる不動産買取業者 不動産買取は仲介と比較して売却完了までの期間が短いという特徴があります。そのため、「急いで資金調達したい」という方や、「急な転勤でスケジュールに合わせた売却……

不動産売却といえば「買主を探して不動産を売買する」という方法を想像する方が多いかもしれません。不動産会社が仲介して買主と売主で不動産売買する方法を「仲介」といいます。不動産売却には仲介の他に「買取」という方法があります。 ニーズに合わせた不動産売却が得意な当社が、 ・不動産買取の方法とは？・不動産買取の流れ・不動産買取のメリット 不動産売却を検討中の方に知っていただきたい基本的な知識を解説します。 ■不動産を買取するときの流れ 不動産買取とは不動産会社（当社）が土地や家、収益物件などを買取する方法です。たとえば、札幌市の戸建て住宅を売却したいと……

相続不動産の売却では「早く売りたい」「急いでいる」という方が少なくありません。これは、相続不動産に次のような事情があるからです。 ・相続不動産を現金化して分割したい・相続税納付のため納付期限に間に合うよう不動産売却したい・相続不動産の維持管理が負担なので早めに売却したい 相続物件を不動産買取で売却する際の「業者選び」「高値買取のコツ」について解説します。 ■相続物件に強い業者の特徴 相続不動産の買取では「相続」という事情があるからこそ、相続不動産の買取に強い業者を選ぶことが重要です。相続物件や土地の不動産買取では、相続手続きや相続税などが関係することがあ……

札幌の不動産を「できるだけ高く売りたい」ときは、 ・札幌の不動産買取相場について・不動産を高く売るコツ 2つのポイントを知っておくことが重要です。不動産の買取を高く決めたい方が知っておきたい知識を専門業者が解説します。 ■札幌の不動産の相場事情 札幌の不動産を買取で高く売却したい場合、まず知っておきたいポイントは「相場」です。札幌の不動産相場は不動産タイプや築年数、立地、間取りなどによってケースバイケースになります。そのため、札幌の売りたい不動産買取の相場を知りたい場合に札幌の不動産相場を調べて「このくらいが売却価格の目安なのか」と考えると、売却時に価格……

不動産買取では業者によって査定額や対応が異なります。満足できる不動産買取のためにはどのような業者を選べば良いのでしょうか。札幌・北海道の不動産買取での業者の選び方について解説します。 ■おすすめできる業者の特徴 満足できる不動産買取のためには業者選びが重要です。業者選びでは次のような特徴を持つ専門業者がおすすめです。 選び方①北海道の地域密着型の専門業者である選び方②北海道の買取に特化している選び方③高価買取の理由を公表している 北海道の地域密着型の専門業者は地域の販路や不動産事情に通じています。不動産買取の際は不当に安い価格を提示するのではなく、地域の……

北海道・札幌市で不動産買取の相談をするなら「不動産買取に強い専門業者」に相談することをおすすめします。ただ、不動産買取に強いかどうかは、どうやって判断すればいいのでしょうか。 当社は札幌市・北海道全域に対応している不動産買取に強い専門業者です。不動産買取に強い業者の特徴や、その中でも買取を依頼した業者についてプロの目線で解説します。 ■当社の不動産買取の特徴 一言に不動産買取といっても買取を相談なさる方によって事情やニーズは変わってきます。多種多様な不動産買取へのニーズや事情に可能な限り対応できるように工夫しています。 特徴①買取査定価格で買取ります特徴……

札幌で不動産買取を検討している際は知っておきたい2つの知識があります。 ・不動産買取の特徴・不動産買取を成功させるためのポイント 札幌市・北海道内各地域に対応している不動産の専門業者が、不動産買取を利用したい方に知っていただきたい知識について解説します。 ■札幌で不動産買取をお考えの方へ 札幌で不動産買取を利用したい方は、まずは不動産買取の特徴についておさえておきましょう。売却方法の特徴をポイントとしておさえておかないと、後から「思っていた売却方法と違っていた」「ニーズに合わなかった」となってしまう可能性があるからです。納得できる不動産売却のためにも、方……

北海道の戸建てを急いで売却したい方には「スピード買取」がおすすめです。スピード買取とはどのような売却方法なのか説明すると共に、 ・スピード買取が決まりやすい条件・スピード買取を重視するときの落とし穴 注意したい2つのポイントについて専門業者が解説します。 ■スピード買取が決まりやすい条件 北海道の戸建てでスピード買取が決まりやすいのは「売主がスピード買取の条件に納得できるケース」「ニーズに合っているケース」です。スピード買取とは不動産会社側が北海道の戸建てを買う方法になります。 スピード買取で戸建てを売却する場合は買取業者によって、 ……

北海道で家の住み替えをする場合、住み替えにかかる費用や住居の売却方法が問題になります。 ・北海道で住み替えにかかる費用とは？・住み替え時のおすすめ売却方法は？ 北海道の家売却の専門業者が住み替え時に多いご相談内容について解説します。 ■家の住み替えの費用 北海道で家の住み替えをする場合は4つの費用を考える必要があります。 ・新住居の購入費用・不動産売却の費用・引っ越し費用・その他の費用 住み替えをする場合は新住居を準備しなければいけません。新住居の購入費用が必要です。住み替え先の購入費用については旧住居の売却金を充てる場合や、あらかじ……