買取コラム

不動産買取とは不動産会社が買主になって土地や建物といった不動産を買う方法です。不動産売却と言えば不動産会社に相談して買主を探す仲介の印象があるかもしれません。不動産買取は買主を探す必要のない不動産換金方法で、そのメリットからさまざまなシーンで使われています。 不動産買取にはどのようなメリットがあるのでしょう。札幌市および近隣を主なエリアにしている不動産会社が解説します。 ■不動産買取のメリットとは 不動産買取は「急いで売却したい」というときや、「引っ越しや転居のスケジュールに合わせたい」「他の不動産会社で売却できないと言われた」ときなどに広く使われています。それは……

不動産買取の際に注意したいのがトラブルです。この記事では不動産買取で起きてしまうトラブル事例や対策について解説します。 ■不動産買取で起きてしまうトラブルについて 不動産買取では手数料や買取額を巡ってトラブルになるケースがあります。不動産買取でよくあるトラブル事例を3つ紹介します。 トラブル事例①手数料など予想外の費用を請求された 不動産買取のよくある事例に「手数料など予想外の費用を請求された」というトラブルがあります。不動産買取の際に700万円の金額を提示されました。しかし、実際に振り込まれたのは500万円に満たない金額です。不動産買取の業者に問い合わ……

住む予定のない相続不動産で困っていませんか。居住や運用の予定のない相続不動産を所有していても維持管理や固定資産税に金がかかるだけです。居住や運用の予定がないなら、所有を続けるより早めに売却することをおすすめします。 ただ、北海道の相続不動産は高価買取・高価売却が難しいのが現実です。せっかく「相続不動産を売る」と決断しても、売却価格が低くてがっかりすることが少なくありません。当社にも「他社に相談したが売却額が低くて売却自体に悩んでしまった」というお客様が相談にいらっしゃいます。 北海道の相続不動産を高価買取するためには、一体どうすればいいのでしょう？高価買取のコツはあるのでし……

不動産の土地や物件を買取で換金するなら「高価買取できる業者選び」が重要です。不動産買取は業者によって価格が違ってきます。同じ北海道の不動産でも買取を相談する不動産会社によっては低い買取額になり、満足できるような高価買取ができないケースがあるのです。不動産会社によって買取価格が違うからこそ、納得できる高価買取のためには不動産会社選びが重要になります。 当社は札幌市をはじめとして北海道の土地や物件を高価買取可能です。高価買取を目指す際に不動産会社選びで注目すべきポイントや、当社が不動産を高価買取できる理由について説明します。 ■当社が高価買取できる理由について 不動産……

北海道で不動産買取を検討している方はいらっしゃいませんか。当社は数多くの不動産買取に対応してきた不動産買取専門店です。不動産買取の専門業者をお探しならぜひ当社へご相談ください。 北海道で不動産買取を相談する際は不動産買取専門店がおすすめです。なぜ不動産買取専門店がおすすめなのか、特徴や他不動産会社との違いについて解説します。 ■買取専門店の特徴 不動産買取専門店は「買取に特化している」「不動産買取の価格が高い」「対応がスピーディである」という特徴があります。 不動産買取専門店は不動産売却の中でも買取に特化した不動産会社です。 北海道あるいは各エ……

不動産買取には「不動産をスピーディに売却できる」「仲介で売却が難しい不動産でも売却できる」「周囲に知られずに北海道の不動産を売却できる」などのメリットがあります。ただ、不動産買取業者の中には悪徳業者も紛れており、北海道の不動産買取で業者とトラブルになるケースもゼロではありません。良い不動産買取業者の特徴を知って、北海道の不動産買取を成功させてください。 ■良い不動産買取業者の特徴 北海道の不動産買取では良い業者と巡り合えるとトラブルなく、手続きもスムーズに進みます。不動産買取の金額にも納得でき、後悔のない不動産売却ができます。しかし、悪徳業者と契約すると、トラブルに巻き込ま……

離婚時に持ち家を売却するときは注意したいポイントがあります。離婚時の持ち家売却の注意点や周囲に知られずに売却する方法について、札幌市の不動産会社が解説します。 ■離婚による売却で注意したいこと 離婚後は夫婦別々の生活を送るため、今まで住んでいた持ち家が不要になるケースがあります。離婚に際して持ち家を換金して夫婦で分割するケースもあります。また、離婚時に持ち家の住宅ローンが残っている場合は持ち家を売却して住宅ローンを清算するケースも少なくありません。 離婚後は持ち家に住まない。迅速に換金して夫婦で分割したい。離婚にあわせて住宅ローンを清算したい。このようなケースでは……

北海道札幌市で不動産買取業者を探すときはどのようなポイントに注意して業者選びをすればいいのでしょう。北海道札幌市で不動産買取業者を探すときに見るべきおすすめポイントを解説します。 ■不動産会社を選択する際に注意するべきこと 業者選びの際にまず注意したいのは「エリア」と「不動産買取への対応の有無」です。 不動産会社はすべて不動産買取に対応しているわけではありません。不動産買取への対応の有無は業者によって異なるため、確認が必要です。また、不動産買取に対応している業者でも、買取に力を入れているかどうかには差があります。不動産買取への対応の有無と、不動産買取に力を入れてい……

北海道で住み替えを検討中の方は不動産買取を検討してはいかがでしょう。 不動産買取とは北海道の家を不動産会社に買い取ってもらう方法です。仲介は売却活動により買主探しをします。不動産買取の場合は不動産会社が家を買うため、買主探しをする必要はありません。 北海道の住み替えに不動産買取を使うことにはメリットがあります。住み替えに不動産買取を使うメリットやデメリットを仲介と比較して説明します。住み替えの際に仲介を使うか、それとも不動産買取を使うか迷っている方は、ぜひ参考にしてください。 ■住み替えの際に買取を行うメリットとデメリット 北海道の住み替えの際に不動産買……

不動産買取で物件や土地を売却するときは、買取業者選びをしなければいけません。一言に買取業者といってもいろいろなタイプの業者がいますので「買取に向いているか」「この買取業者に依頼して後悔しないか」を考えて選ぶことが重要です。 不動産買取を依頼する買取業者を選ぶときのコツについて解説します。 ■買取に向いている不動産会社の特長 買取に向いている不動産会社かどうかは次のような特長で判断できます。 ・不動産売却の中でも買取に力を入れている・買取の事例をホームページなどで公開している・高価買取できる理由についても公表している 買取業者の中には仲介も手がけ……